Căn hộ Apartment FPT

Thi công kết cấu và cốp pha: Hệ ban công vươn ra và thụt vào đan xen giữa các tầng đòi hỏi hệ thống cốp pha và giáo chống phải được tính toán tải trọng chặt chẽ để đảm bảo độ vươn an toàn, chống võng. Biện pháp thi công sử dụng cốp pha ván phủ phim kết hợp hệ xà gồ thép sẽ giúp định hình chuẩn xác các khối hộp, gờ chỉ và lòng bồn cây ngay từ giai đoạn đổ bê tông.

Xử lý chống thấm chuyên sâu: Đây là hạng mục cốt lõi quyết định tuổi thọ công trình do mật độ bồn cây dày đặc, đặc biệt là các vị trí cây thân gỗ vươn xuyên tầng. Cần áp dụng quy trình chống thấm nhiều lớp (sử dụng màng khò nóng hoặc hóa chất gốc polyurethane đàn hồi) cho toàn bộ bề mặt sàn ban công, lòng bồn hoa và các cổ ống thoát nước. Bắt buộc phải có bước ngâm nước nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi đổ đất thi công cảnh quan.

Hoàn thiện bề mặt mặt tiền: Bề mặt ngoài của các dầm và ban công có hiệu ứng vân sọc ngang thô mộc. Biện pháp thi công có thể ứng dụng ván khuôn tạo vân trực tiếp trong quá trình đổ bê tông, hoặc sử dụng kỹ thuật cào rãnh, xoa nhám bề mặt kết hợp sơn giả bê tông sau khi tháo dỡ cốp pha để đạt được tính thẩm mỹ đồng nhất.

Thi công hệ vách kính mặt dựng: Hệ cửa kính khổ lớn sát trần yêu cầu công tác đo đạc và lắp dựng khung nhôm vách kính có độ chính xác cao. Cần sử dụng hệ nhôm chịu lực tốt và kính an toàn (kính cường lực hoặc kính hộp cách âm, cách nhiệt) để vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên vừa chịu được áp lực gió ở các tầng cao.

Tích hợp hệ thống kỹ thuật MEP: Song song với thi công phần thô, hệ thống cấp thoát nước, nguồn điện chiếu sáng trang trí và đặc biệt là hệ thống ống tưới nhỏ giọt tự động cho các bồn cây phải được đi âm tường từ sớm, đảm bảo công tác bảo dưỡng mảng xanh sau này được tiện lợi mà không phá vỡ cảnh quan mặt tiền.